Die Liegenschaft liegt gemäß Fachkonzept „Produktive Stadt" in einem gewerblichem Mischgebiet in dem unter gewissen Voraussetzungen auch andere Nutzungen wie Wohnen zulässig sind. Das gesamte Bauvorhaben ist als „Plus-Energie-Quartier" ausgelegt und strebt einen hohen Zertifizierungsgran an, z.B. OGNI Gold oder Platin.
